注文住宅・家づくり
家づくりで後悔しやすいこと20選
家づくりで後悔しやすいこと20選を紹介。間取り、収納、コンセント、生活動線、庭など、住んでから気づきやすいポイントを実際の建売住宅購入・居住経験も交えて解説します。
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家づくりで怖いのは、建てる前には気づかなかったことが、住み始めてから毎日の不便になることです。
コンセント、収納、家事動線、窓、庭。
一つひとつは小さなことでも、毎日使う家だからこそ、
「ここ、もう少し考えておけばよかった」
が積み重なります。
私自身、購入したのは建売住宅ですが、実際に住んでみて初めて気づいたことがいくつもありました。
そこでこの記事では、これから家づくりをする人がチェックしておきたい「後悔しやすいこと」を20個にまとめました。
全部を完璧にする必要はありません。
気になるものがあったら、
「自分たちの家ならどうなる？」
と一度考えてみてください。
家づくりで後悔しやすいこと20選
まずは一覧で確認してみましょう。
- 家族で暮らし方を十分に話さなかった
- 最初から建売・注文住宅など選択肢を絞りすぎた
- 住宅会社を十分に比較しなかった
- 予算を建物価格だけで考えた
- 標準仕様とオプションを確認しなかった
- 部屋数だけで間取りを考えた
- 家事動線を十分に考えなかった
- 収納の「場所」を考えなかった
- 洗面所・トイレの位置を生活目線で見なかった
- コンセントの数・位置が足りなかった
- スイッチ・照明の位置が使いにくかった
- 窓の位置・大きさを十分考えなかった
- 暑さ・寒さまで想定しなかった
- 生活音の伝わり方を考えなかった
- 家具・家電を置いた状態を想像しなかった
- 将来の家族構成や生活の変化を考えなかった
- 駐車場や外構を後回しにした
- 庭の維持管理まで考えなかった
- 建てた後の点検・メンテナンスを考えなかった
- 「早く決めなきゃ」と焦って決めた
全部を同じ深さで悩む必要はありません。
この中でも、特に**「住み始めてから気づきやすいこと」**を詳しく見ていきます。
1．間取りは「部屋数」より生活の動きで考える
間取りを見ると、
「LDKは何畳ある？」
「子ども部屋はいくつ？」
「寝室は広い？」
と、数字に目がいきます。
でも実際に暮らし始めると重要なのは、
そこで毎日どう動くか
です。
朝起きてから家を出るまで。
帰宅してから寝るまで。
洗濯して、干して、しまうまで。
図面を見るときは、部屋そのものだけでなく、そこで家族が動いているところまで想像すると気づくことが増えます。
2．収納は「多いか」より「そこに必要か」
収納も、多ければ必ず使いやすいとは限りません。
玄関で使う物なら玄関。
洗面所で使う物なら洗面所。
キッチンで使う物ならキッチン。
使う場所と収納場所が離れていると、収納があっても結局出しっぱなしになることがあります。
間取りや内見では、
「この収納に何を入れる？」
まで考えてみてください。
3．コンセントは家具・家電を置いた状態で考える
コンセントも、住んでから気づきやすいポイントです。
テレビ、スマートフォン、パソコン、掃除機、Wi-Fiルーター、キッチン家電など、生活にはたくさんの電源が必要です。
しかも家具を置けば、せっかくのコンセントが使いにくくなることもあります。
図面上で個数を数えるだけではなく、
家具・家電を実際に置いた状態
まで想像して確認した方がいいと思います。
これは注文住宅だけでなく、建売住宅の内見でもチェックしてほしいポイントです。
4．建売住宅で私が困ったのは「家具を自由に置けない」こと
これは、私が実際に今の家へ引っ越してから気づいたことです。
建売住宅の場合、
- 間取り
- 窓
- クローゼット
- ドア
- 設備
などの位置はすでに決まっています。
つまり、家具や家電はこちらが家に合わせることになります。
我が家でも、以前から使っていた家具や家電を持ち込んだところ、
思っていた場所に置けないものがありました。
「ここに置こう」と思ったら窓がある。
別の場所にはクローゼットがある。
ドアを開けるためのスペースも必要。
コンセントの位置もあります。
一つずつ条件を当てはめていくと、置ける場所がかなり限られてしまいました。
模様替えをしようと思っても、実際にはほかに置ける場所がほとんどない家具もあります。
だから建売住宅を内見するときは、
今使っていて、新居でも使う予定の家具・家電まで想定して見る
ことをおすすめします。
できればサイズも分かっていると確認しやすいです。
ただし、逆の問題もあります。
今持っている家具や家電を全部使うことを条件にすると、今度は選べる住宅そのものがかなり少なくなる可能性があります。
家を家具に合わせるのか。
家具を新しい家に合わせるのか。
場合によっては、
「これは新居を機に買い替える」
と見切りをつけることも必要だと思います。
長く住む家と、今持っている家具。
どちらを優先するかは、購入前に一度考えておいた方がいいです。
5．「庭が欲しい」なら草むしりをしている自分まで想像する
家を買う前、私は、
「庭もあったらいいな」
と思っていました。
実際に購入した家にも、小さいですが庭があります。
ところが住んでみて分かったのが、
夏前から夏にかけて、とにかく雑草が生えること。
当然、草むしりが必要になります。
庭いじりが好きな人なら、それも楽しみの一つになると思います。
でも私はめんどくさがりなので、正直かなり大変です。
購入前に思い浮かべる「庭がある暮らし」に、
きれいな庭だけではなく、
夏に草むしりをしている自分
も入れておいた方がいいです。
庭に限らず、
「これがあったらいいな」
と思ったら、
「自分はこれを維持できる？」
まで考える。
住んでから感じた大事なポイントです。
6．洗面所やトイレは「あるか」だけでなく「どこにあるか」
我が家の場合、2階には、
- 寝室
- 書斎
- トイレ
があります。
しかし洗面所は1階だけです。
そのため、2階のトイレを使ったあとに手を洗おうとすると1階まで下りる必要があります。
住む前には大きく意識していなかった部分ですが、毎日のことになると、
「2階にも洗面所があればよかった」
と思います。
設備を見るときは、
「付いているから大丈夫」
ではなく、
誰が・いつ・どこで使うか
まで想像してみると、違った見え方がします。
後悔を減らすなら「家」ではなく「そこで暮らす自分」を見る
ここまで20個紹介しましたが、すべてを完璧にするのは難しいと思います。
私自身も、実際に住んだからこそ分かったことがあります。
だから家を見るときに意識したいのは、
完成した家を見るだけではなく、その家で暮らしている自分たちを見ること。
朝起きたらどう動く？
洗濯物はどこへ持っていく？
家具はどこに置く？
庭の草は誰が取る？
収納した物はどこで使う？
数年後もこの部屋を同じように使っている？
こうして生活まで想像してみると、間取り図や内見だけでは気づかなかったことが見えてくるかもしれません。
家づくりの後悔は「住宅会社選び」から減らせることもある
ここまで読んで、
「こんなに全部、自分たちだけで確認できるかな？」
と思った人もいるかもしれません。
特に注文住宅では、間取りや設備、予算などを一緒に考えていく相手が住宅会社です。
だから確認したいのは、価格や知名度だけではありません。
こちらの希望をきちんと聞いてくれるか。
予算について説明してくれるか。
標準仕様はどこまでなのか。
施工体制や保証はどうなっているのか。
「どんな家を建てるか」と同じくらい、「誰と建てるか」も大切です。
では、住宅会社は具体的にどこを見て比較すればいいのか。
次の記事では、住宅会社を選ぶときに確認したいポイントを15個に整理しています。
家づくりで「もっと確認しておけばよかった」を減らしたい人は、このまま続けて確認してみてください。
まとめ｜「それ先に知りたかった」を一つずつ減らそう
家づくりには、実際に住んでみなければ分からないこともあります。
一方で、先に知っていれば確認できることもあります。
今回紹介した20項目すべてを家づくりに取り入れる必要はありません。
気になるところだけでも、
「自分たちの場合はどうなる？」
と考えてみてください。
私なら今家を選ぶとしたら、家そのものを見るだけではなく、
家具を置いた状態。
毎日の動き。
庭の手入れ。
収納する物。
数年後の生活。
そこまで想像して見ます。
家を決めたあとに、
「それ、先に知りたかった」
となることを一つでも減らしていきましょう。